티스토리 뷰
목차
최근 빌라 전세 사기가 늘어나면서 월세에 대한 수요가 증가하고 있는데요.. 이에 따라 탄탄한 임차수요를 가진 수익형 부동산을 찾는 분들이 늘어나고 있습니다.
이번 글에서는 풍부한 임차수요를 지닌 대구 2호선 임당역 초역세권 오피스텔, 블루핀 임당 제니스의 분양정보와 모델하우스에 대해서 알아보겠습니다.
블루핀 임당 제니스 오피스텔 분양정보
경산 블루핀 임당 제니스 오피스텔은 대구와 경산 분들이 선호하는 대구 2호선 임당역 바로 앞에 위치해 있습니다. 또한 수익형 부동산 선택에 있어 가장 중요한 풍부한 임차수요가 확보된 곳이라 눈여겨보시면 좋을 것 같습니다.
경북 경산시 계양동 724, 725번지 일원에 위치한 블루핀 임당 제니스는 지하 2층~지상 15층 규모의 오피스텔과 근린생활시설 및 업무시설로 구성됩니다.
지상 1층~2층은 근린생활시설과 업무시설, 지상 3층~15층은 오피스텔 377실로 구성됩니다.
입주는 2024년 6월 예정이며, 현장에 와 보시면 거의 다 완성된 건물 외관을 보실 수 있습니다.
주차대수는 기계식과 자주식을 합쳐 총 308대 주차가 가능하기 때문에 입주민들은 여유롭게 주차하실 수 있습니다.
블루핀 임당 제니스 오피스텔은 1인 세대가 생활할 수 있는 1룸부터 거실과 침실이 분리된 1.5룸, 2~3인 가족이 생활할 수 있는 2룸까지 다양한 평형대가 있어, 각 세대별 구성과 라이프 스타일에 맞춰 폭넓게 선택하실 수 있습니다.
그리고 전 세대가 복층 구조로 되어 있어 전용면적 대비 공간 활용도가 매우 뛰어납니다. 복층 공간은 침실뿐만 아니라 다양한 수납공간으로도 활용할 수 있어 더 여유로운 공간 활용이 가능합니다.
또한 4.1m의 높은 층고를 갖고 있어 창문을 통한 개방감과 채광이 좋아 생활하기에 더욱 매력적인 곳입니다.
블루핀 임당 제니스 오피스텔의 세대 내부는 냉장고, 세탁기, 시스템에어컨, 전기쿡탑, 비데 등 생활 필수 가전제품을 빌트인 한 풀퍼니시드 시스템을 적용했습니다.
따라서 설계 단계부터 가구와 가전의 배치를 고려해서 공간 활용을 극대화 했기 때문에 오피스텔의 단점으로 꼽혔던 수납공간 부족 문제까지 보완하였습니다.
이처럼 풀옵션 가구는 월세수익을 목적으로 하는 오피스텔의 경우, 향후 임대료 상승에 미치는 영향이 크기 때문에 블루핀 임당 제니스 오피스텔은 훨씬 더 높은 경쟁력을 갖추었다고 보시면 될 것 같습니다.
당 오피스텔의 또 다른 차별점은 바로 입주민을 위한 커뮤니티 시설을 갖추고 있다는 점입니다.
흔히 아파트에서 볼 수 있는 GX룸, 피트니스센터, 휴게공간 등이 입주민들을 위해 조성될 예정이어서 입주민들은 한층 더 여유로운 라이프를 즐길 수 있습니다.
블루핀 임당 제니스 오피스텔의 주변 인프라를 살펴보면, 스타벅스, CGV, 홈플러스 등이 모두 도보권에 있어 편리하게 이용할 수 있습니다. 그 외에도 전통시장, 보건소, 대형병원 등도 인근에 있어 이용이 편리합니다.
여기에 당 사업지 바로 맞은편에 대임지구 개발이라는 대형 호재가 있어 향후 다양한 형태의 주거지와 상업시설이 조성될 전망입니다.
블루핀 임당 제니스 주변에는 저수지 주변을 산책할 수 있는 남매지가 바로 인근에 있어 여름에는 바닥분수와 물놀이장을 이용할 수 있고, 공연장에서는 연중 다양한 공연이 진행되어 다채로운 문화생활을 즐길 수 있습니다.
더 좋은건 오피스텔 일부 세대에서는 남매지 주변의 아름다운 경관을 감상할 수 있으며, 이 외에도 산책로가 잘 갖춰져 있는 남천도 가까이 있습니다.
블루핀 임당 제니스의 교통환경 또한 우수합니다. 대구 2호선 임당역 5번 출구 바로 앞에 위치한 초역세권 입지를 가지고 있습니다.
임당역은 하루 지하철 이용객이 15,000명에 이를 정도로 유동 인구가 많고, 이에 따라 지하철역 주변에 다양한 상업시설과 주택이 밀집해 있습니다.
그리고 수성IC, 경산 IC, 달구벌대로 등과 가까워 시내·외 이동이 편리한 빠른 교통망을 갖추고 있으며, 대구 안심~임당 광역도로가 2025년 개통 예정이라 향후 이 주변의 교통체계는 더 개선될 것입니다.
일반적으로 대학가 인근 오피스텔은 공실률이 낮은 편입니다. 경산 블루핀 임당 제니스도 반경 3km 이내에 약 3만 명의 직원과 교수, 학생 등이 있는 영남대학교가 있으며, 반경 10km 이내에 약 11개 대학이 있습니다.
그리고 당 사업지 바로 앞에는 일반 버스정류장 외에 스쿨버스 정류장이 있어 젊은 층의 유동인구가 많습니다.
블루핀 임당 제니스 오피스텔은 대학은 물론 향후 신산업단지, 지식산업센터, 창업파크, 컨벤션 등이 조성될 대임지구 벤처밸리 개발호재로 미래가치가 우수한 곳입니다.
따라서 투자가치가 있는 수익형 부동산으로 평가받고 있기 때문에 월세 수익에 관심이 있거나 소형 평수의 실거주를 원하시는 분들은 관심을 갖고 모델하우스에 방문해 보시기 바랍니다.
블루핀 임당 제니스 오피스텔 모델하우스
▶모델하우스 방문예약◀
운영시간 : 오전 10시~오후 6시
방문예약 : 1555-1970